Financiamento de Imóvel Usado | Os Cuidados Que Deve Ter

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Financiamento de imóvel usado tem sido algo bastante comum com os incentivos . Entretanto, você deve ter alguns cuidados na hora de comprar seu bem.

Veja a seguir todos os detalhes sobre esse assunto e previna-se de eventuais problemas. Um cliente informado é mais seguro e perde-se menos tempo.

Considere Esses Ponto no Imóveis Usados

1# Quando for verificar o estado de conservação do imóvel, faça uma análise em todas as áreas do edifício. sempre esteja atento ao estado de conservação do prédio.

2# Esteja também atento a posição do imóvel em relação ao sol. Os quartos que recebem luz do sol logo de manhã são mais valorizados.

Observe a umidade nas paredes, isso pode ser um sinal claro de infiltrações.

3# Fale com o síndico ou moradores para saber detalhes sobre:

Vizinhança
Manutenção do prédio
Valor de condomínio
Pertubações no local

4# O prédio tem garagem? onde vai deixar seu veículo? Tenha atenção a esse detalhe para evitar aborrecimentos.

Documentos Para Financiamento de Imóvel Usado

Essa lista para financiamento de imóvel usado é de suma importância e deve ter todos os detalhes devidamente anotados:

Cópia da Matrícula e do registro do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis;
Certidão Negativa de Débitos Condominiais;
Verifique a situação do imóvel durante os últimos 10 anos através da certidão negativa;
Certidões do vendedor devem ser verificados;
Certidão Negativa de IPTU e o carnê com as parcelas quitadas;
Certidão de propriedade com averbação da construção;

Se você não tem muito conhecimento sobre esse assunto, a minha recomendação antes de tentar um financiamento de imóvel usado é sempre procurar consultar um corretor devidamente credenciado no CRECI (conselho regional dos corretores de imoveis)

Terei todo gosto em orientá-lo nesse assunto através do telefone (19) 98251 8930 ou mesmo email vanderleinakano@creci.org.br

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Vanderlei Nakano

Sou Empresário, Empreededor Atuo como Coach e Mentor de Corretor de Imoveis iniciante ou Melhor Idade, cuja ambição vender mais, atingir metas e crescer o networking Usando as Melhores e Modernas técnicas do Marketing Digital, e Social Media Deixando de Lado o Velho " Marketing da Esperança "!