Entenda por que a escritura pública é essencial na compra e venda de um bem imóvel
Na mesa de trabalho do cartório, todos os dias sentam-se pessoas diferentes, com expressões que costumam carregar uma solenidade parecida. Diante delas está um documento prestes a ser assinado — uma escritura relativa a um imóvel. A casa ocupa um lugar especial...
FUNDO DE RESERVA: são despesas ordinárias e despesas extraordinárias.
QUEM PAGA? INQUILINO OU PROPRIETÁRIO?
Quando o assunto é fundo de reservas, muitas dúvidas acabam surgindo, principalmente relacionadas à finalidade deste fundo e quem deve realizar o pagamento.
Entenda melhor:
O fundo de reserva é uma ferramenta essencial na gestão de condomínios, servindo como uma poupança destinada a cobrir despesas imprevistas ou de grande porte...
Dívida do proprietário x dívida do imóvel
O que todo corretor iniciante precisa saber antes de anunciar ou vender
Vamos direto ao ponto.
Nem toda dívida “gruda” no imóvel.
Algumas morrem com o dono, outras vêm junto com a chave.
Se você confundir isso, dá dor de cabeça, perde venda e ainda queima seu nome.
Primeiro: entenda a lógica básica.
Pensa assim:
Dívida pessoal → é do...
MANIFESTO DOS CORRETORES DE IMÓVEIS
Valorizando Profissionais, Construindo Confiança
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo – CRECISP, órgão responsável pela fiscalização e regulamentação da atividade profissional no setor imobiliário, vem, por meio deste documento, reafirmar a relevância do corretor de imóveis para o desenvolvimento do Brasil e apresentar propostas voltadas à valorização, ao fortalecimento e...
Certidão Civil Positiva:
O que é e por que ela afeta a venda do seu imóvel?
Na hora de vender um imóvel, a documentação é um dos pontos mais importantes. Além da matrícula do imóvel e da escritura, os corretores de imóveis sabem da importância de analisar as certidões pessoais do...
O Que É Valor Venal?
Entenda o conceito de valor venal impacta a compra, venda e posse de um imóvel
Ao lidar com a compra, venda ou posse de um imóvel, é comum ouvir o termo valor venal. Apesar de muito citado, ele ainda gera dúvidas, tanto para proprietários quanto para corretores iniciantes ou até experientes.
Neste artigo, você vai entender de...
Doação de Imóvel você sabe como funciona?
A doação de imóvel é um ato legal que permite transferir a propriedade de um imóvel para outra pessoa ainda em vida.
A doação de imóvel é um instrumento de transmissão de propriedade conforme a vontade do doador, e para que a vontade deste prevaleça é...
Evicção de Direito e Proteja seus Clientes de Riscos Jurídicos na Compra de Imóveis
Se você está começando sua carreira como corretor de imóveis, é fundamental entender alguns conceitos jurídicos que podem fazer toda a diferença na hora de proteger seus clientes. Um desses conceitos é a evicção de direito, uma situação que pode comprometer seriamente uma transação imobiliária e...
