Financiamento de Imóvel

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Financiamento de Imóvel, saiba de algumas dicas importantes.

Idade, para obter o financiamento

A idade mínima para se financiar um imóvel é 18 anos, completo. O sistema de financiamento de imóvel, orienta que no final do seu contrato você tenha no máximo 80 anos.

Valor Mínimo de Entrada

Dependendo do Banco a entrada mínima exigida é de 20% do valor do imóvel. É importante frisar que quanto maior a entrada menor será o juros e menor será a parcela mensal. Pode se utilizar O (FGTS) Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço, como valor de Entrada

Casos de Negação de Crédito

Nenhuma instituição financeira aprovará seu credito se a prestação for superior a 30% do seu rendimento, mensal. É permitido juntar renda, mesmo que não for com o cônjuge.

Não são todos imóveis que o banco aprovará o crédito para financiamento, será necessário uma consulta, os imóveis que podem ter crédito negado são: casa pré-fabricada, casa de chácara, imóvel de veraneio.

Outro caso em que pode ter o financiamento de imóvel negado é o imóvel ou proprietário com pendencia jurídica

Custos do financiamento de imóvel e aquisição do imóvel.

Ao decidir pelo financiamento de imóvel é preciso estar ciente das despesas que vai ter.

Taxas de Avaliação e Vistoria do Imóvel, Engenheiro conatratado pelo Banco

Taxa de Imposto Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), Prefeitura da Cidade

Taxa de Escritura e Registro, Cartorio de Notas e de Registro

Em todos os contratos de financiamento de imóvel e obrigatória a contratação dos seguros de Morte e Invalidez Permanente (MIP) e de Danos Físicos do Imóvel (DFI). Instituição Financeira

Podemos Calcular como despesas para a aquisição de um imóvel, o valor de 4 a 5 % do valor do Imóvel

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Vanderlei Nakano

Sou Empresário, Empreededor Atuo como Coach e Mentor de Corretor de Imoveis iniciante ou Melhor Idade, cuja ambição vender mais, atingir metas e crescer o networking Usando as Melhores e Modernas técnicas do Marketing Digital, e Social Media Deixando de Lado o Velho " Marketing da Esperança "!