Comprar Imóvel? Veja Essas Dicas Importantes
Comprar imóvel exige cautela na hora da escolha, afinal de contas é um bem que pode valorizar com o decorrer dos anos.
Se vai optar por imóveis usados pode dar uma entrada e financiar o restante valor.
Já no caso do imóvel novo, deve pensar nos custos com armários pisos, box, lustres, etc. Outra vantagem é a infraestrutura, modernidade e serviços.
Entretanto, há desvantagens como a baixa possibilidade de negociações, já que os valores são tabelados.
Também, a metragem de imóveis novos costuma ser menor que os mais antigos.
No entanto, o imóvel mais antigo tem as desvantagens de reparos e documentação.
Fique atento aos detalhes, ao comprar imóvel:
Depois de escolher entre as opções novo ou usado, responda as perguntas abaixo:
- Prefere casa ou sobrado?
- Prefere um local na rua ou condomínio?
- Se for apartamento, prefere andar alto, baixo ou cobertura?
- Em que bairro deseja viver?
- Quantos quartos?
- Gostaria de ter É uma varanda?
- O que desejo na área de lazer?
- Quantas vagas na garagem precisa?
Suas Finanças
Organizar seu orçamento é importante, fazer uma avaliação dos gastos envolvidos e procurar imóveis que cabem no seu bolso.
O financiamento é uma ótima alternativa, se puder de uma boa entrada na hora da compra, par diminuir o valor das prestações. Lembre-se dos custos que envolvem as documentações.
Ao escolher o melhor imóvel familiarize-se com o mercado e deixe as finanças em dia.
Se optar por contatar uma imobiliária ou corretor de imóveis, deixe claro o que está procurando.
Documentação
Antes de comprar imóvel o ideal é que a documentação seja analisada com cuidado.
Procure sempre um corretor credenciado e exija que a negociação seja intermediada por um profissional.
Veja a lista das principais documentações necessárias:
Certidões Negativas de débitos do Imóvel e do Proprietário
- Certidão de ônus reais
- Certidão negativa de IPTU
- Justiça Federal
- Justiça do Trabalho
- Receita Federal do imóvel e dos vendedores.
Ambiente do Imóvel
Escolha cores mais claras na pintura, pois, refletem mais luz e consequentemente, dá a sensação de espaço amplo.
Assim pode usar cores na decoração. Aposte na personalidade, mas saiba usar com moderação.
Portanto, ao decidir comprar imóvel saiba bem escolher de acordo com as dicas sugeridas no artigo.
Gostaria de compartilhar sua experiência com a gente? Fique à vontade para se expressar logo abaixo nos comentários.
Latest posts by vanderlei Nakano (see all)
- Imóvel Financiado Pelo Sistema Financeiro de Habitação - 16 de julho de 2017
- Alertas Do Procon Para Compra de Imóveis - 18 de junho de 2017
- Quer Comprar um Imóvel Antes dos 30 anos de Idade? - 23 de novembro de 2015
- Vai Comprar Casa? 10 Dicas Importantes - 3 de novembro de 2015
- Passos Para Comprar Imóvel - 19 de outubro de 2015
