Inventário e Testamento – Como Evitar Problemas
Inventário e testamento vêm sempre com dores de cabeça. Por isso, recomendo que leia com bastante atenção as dicas simples e práticas para que evite problemas futuros.
Com base em minha experiência enquanto corretor, pude verificar que algumas problemas começam nessa fase.
Se tiver o conhecimento adequado sobre essa temática, tudo fica mais fácil.
Passos Para Inventário e Testamento
herança de imóveis
Veja em quais dos casos está enquadrado e procure tomar as medidas urgente para evitar problemas sérios:
1# Doação
Se você pretende fugir de herança considera ruim e de um possível inventário, o indicado é que o parente que possui bens faça uma doação em vida.
Deixe tudo devidamente esclarecido e registrado.
2# Venda antecipada
É preciso, no entanto, se resguardar de problemas como a venda antecipada do imóvel, fazendo uma reserva de usufruto vitalício ou seja, o imóvel somente passará para o herdeiro após o falecimento do proprietário.
3# Investimentos
O dinheiro gasto para fazer a doação em vida é mais ou menos o mesmo do inventário:
- 4% de ITCD
- Honorários advocatícios que dependem de cada caso;
- 2% para o usufruto;
Quando faz tudo isso tem a garantia de tranquilidade que realmente é de grande valia.
4# Testamento
Também, é possível fazer um testamento em cartório. No entanto, apesar de minimizar desafensas entre os herdeiros, este não desobriga a família de fazer o inventário e testamento.
5# Divisão
Se já é tarde demais, a forma mais adequada para proceder é dividir a herança da maneira tradicional. Lembre-se que o prazo máximo para dar entrada no processo é de até 30 dias após o falecimento do parente.
Se esse período de 30 dias for ultrapassado, será cobrada uma multa.
6# Cartório
Se não houver menores ou incapazes envolvidos e nenhum litígio, os herdeiros precisam levar:
- Atestado de óbito;
- Relação de herdeiros
- Divisão dos bens que é a partilha ao Cartório de Notas;
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